错峰共享停车可以巧妙化解车主们的“抢位焦虑”，让停车位充分利用起来。截至目前，龙华街道共33家停车场可错峰共享停车位，有效缓解辖区居民停车需求压力，推动商业与住宅双向共享。壹方天地与智慧停车一体化服务平台捷停车合作，推出“全天停车月卡+错峰时段套餐”策略宝，并上架“车位优选”服务，为周边市民提供多达600个共享车位，解决商场周边停车难这一长期民生难题。
壹方天地：拿出空置车位 对附近居民推出月卡套餐
过去，市民晚上下班回家绕小区转数圈都找不到车位，而周边的产业园区、商场一到晚上就“空空如也”，而错峰共享停车可以巧妙化解车主们的“抢位焦虑”，让停车位充分利用起来，实现白天晚上都有人停。深圳智慧停车平台自2024年底上线以来，持续推动整合工业园区、商超、写字楼等夜间空闲车位资源向市民提供错峰停车服务并推出“空闲时段”月卡、次卡等停车优惠套餐。
截至目前策略宝，龙华街道共33家停车场可错峰共享停车位，有效缓解了辖区居民停车需求压力，推动商业与住宅双向共享。以壹方天地为例，其作为“航母级”的商业集群，停车难是长期的民生难题。自智慧停车平台错峰停车服务开展以后，壹方天地与智慧停车一体化服务平台捷停车合作，推出“全天停车月卡+错峰时段套餐”，并上架“车位优选”服务，为周边市民提供多达600个共享车位。这一合作，不仅缓解了壹方天地周边停车难状况，还帮助商圈将闲置车位变“金库”，4个月时间已经创收18万元。
龙华壹方天地是占地60万平方米的“集群式商业中心”，分为A、B、C、D、E五大主题商业区，近几年长期稳居深圳人气商圈榜之上。
这个“巨无霸”商圈周边，是密集的住宅区和产业园区。这些社区住宅、写字楼、工业园，有些建设时间较早，车位规划不足，白天全天车位紧张，夜间停车需求更难满足，导致周边违停车辆多。同时，拥有7000个停车位的壹方天地，却遭遇人流量大、车流量大但增收难的经营瓶颈。
“区域停车难，往往是供需双方缺乏高效稳定的撮合平台。”捷停车相关负责人表示，经过该企业运营专家实地走访发现，壹方天地7000个左右的停车位策略宝，即使在最繁忙的节假日，也依然有700个左右的空置车位。车场在保障顾客车主体验的前提下，初步拿出600个车位进行尝试。在捷停车的帮助下，这些车位套餐被设计为100个固定车位套餐及500个全天/夜间月卡套餐。
专家分析，由于壹方天地建筑群占地沿着区域主交通干道呈“L”形，距离跨度较大，对部分有需要常停、优先追求路线便捷的车主而言，专位服务可以更好地匹配他们的需求。因此，由经营专家现场考察后，在商场5个区地下车库就近电梯出口的地方，均分别设计了部分专用车位。
车主刘先生：购买320元夜间套餐 跟小区月卡差不多
针对周边旺盛的夜间需求，壹方天地停车场提供了两种类型的夜间月卡套餐，一种是工作日期间19：00-09：00、周末节假日00：00-23：59的价值320元的套餐，一种是价值220元，停车时间为每天19：00-09：00的套餐。全天月卡套餐，价值650元，每天均可24小时停车。
捷停车通过平台大数据精准营销，为周边1公里内社区小区、写字楼、园区等需求车主定向推送优惠套餐。如今，在壹方天地，清晨的上班白领与夜归的居民业主有序使用同一批车位，商场商铺因错峰停车带来的客流获得活力加码，通过错峰共享、智慧调度，壹方天地既缓解了周边居民“抢车位”焦虑，又为原本仅作为商场配套的地下停车场开辟了经营增长曲线。家住壹方天地附近的车主刘先生表示，自己买的是320元的夜间套餐，跟小区办月卡差不多价格。但由于小区月卡很难排，自己便选择了壹方天地的停车套餐。
此次壹方天地与智慧停车一体化服务平台捷停车合作推出的“全天停车月卡+错峰时段套餐”也显示了科技对盘活存量车位资源，进行整合利用的实力，捷停车“AI+停车”提供的平台经营分析使得智慧停车方案得以实施。捷停车“AI+停车”利用自研的停车行业专业算法和模型，为车场提供了合理的套餐建议和运营策略。
采写：南都记者 张小玲
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